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ベランダに溜まった大量の雨水が雨漏りの原因/FRPベランダ防水修理

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ベランダに溜まった大量の雨水が雨漏りの原因/FRPベランダ防水修理

ベランダに溜まった大量の雨水が雨漏りの原因/FRPベランダ防水修理施工前

before

ベランダに溜まった大量の雨水が雨漏りの原因/FRPベランダ防水修理施工後

after

町田市下小山田町

雨漏り補修工事/FRPベランダ防水

アンケート

雨漏り修理評価アンケート

 工事のご提案内容・お見積りでよかったこと、気になったこと

見積りは2種類作成していただき、見積書も見やすく、無理に進めるのではなく、こちらで選んで決められて良かったです。

工事中の対応や仕上がりでよかったこと、もう少しだったこと

職人の方の感じがとても良かった。挨拶の後、その日やる工事についての説明もあり、終えた時もきちんと説明しながら確認ができました。とても丁寧な仕上がりでした。

自由欄

この度は本当にありがとうございました。

「彩ホームプランニング」さんにお願いして良かったです。

他社で雨漏りの相談をしたら、全く連絡してきてくれなくなり、雨漏り工事はめんどくさいからやってもらえないのかと少しあきらめていました。

「彩ホームプランニング」さんをネットで見つけ、口コミを読み連絡したところ、すぐに社長さんが来てくれ、社員さんの人柄にも安心感を覚えました。土日の工事にも対応してもらえ助かりました。

コメント

ベランダからの雨漏り修理施工前

1階のリビング天井に雨漏りによる雨染みが発生していました。かなり大きく広がっており天井クロスも剥がれてしまっています。天井の一部を開放し内部の状態を開口調査します。

ベランダからの雨漏り修理雨漏りヶ所

外壁と柱には水による被害はみられないようですが、針の部分に水が流れたような怪しい箇所があります。

ベランダからの雨漏り修理前

天井部には激しく雨漏りによる水濡れが見られます。外壁方面から梁を伝わって雨水が侵入してきているようです。

ベランダからの雨漏り修理ベランダ施工前

ベランダのFRP防水は経年なりの痛み具合です。特に激しく劣化していることはありませんでしたが、防水面の亀裂はそこそこ各所に見られますので、防水を新しくやり直すことが雨漏り修理の第一歩だと判断されます。

ベランダからの雨漏り修理ベランダとサッシ接合部

近くで見ると防水面はかなり薄くなっている部分もあり、新規に防水塗装することで雨漏り対策が可能と思われます。さらに、よく見てみるとベランダ床面とサッシの接合部に高さがあまり確保されていないようです。床面と窓枠の高低差がないことは部屋からベランダへの出入りやすさに繋がりますので建物の設計としてはOKであり、よい建物と言えます。

しかし、昨今の豪雨は従来の雨量からは考えもつかないような排水性能を建物に要求します。このベランダにももちろん排水口がありベランダに溜まった雨水は排水されているのですが、排水性能を超える降雨量があった場合、シーリング性能の落ちた窓枠から外壁内部へと雨水が侵入してしまいます。

雨漏り補修工事窓枠下部のシーリング

ベランダの防水塗装をやり直し、同時にサッシ窓枠下部のシーリングを徹底的に行いました。ベランダに溜まった雨水がサッシの下部を超える量となった場合でも窓枠から外壁内部へと侵入することを阻止するためです。

ベランダからの雨漏り修理ベランダ散水テスト

ひととおりの雨漏り修理を終えてから雨漏りの原因と推定されたベランダとサッシ窓枠へと散水テストを行いました。ホースから水を出し徹底的に放水します。

ベランダからの雨漏り修理ベランダ散水テスト

それこそ徹底的にあらゆる角度から水をかけてみます。実際の雨量よりも大量にホースから水をかけて壁面内部に水が入らないかと確認します。

ベランダからの雨漏り修理室内天井補修

壁面の防水性能が確認できたところで最後に室内側の復旧をします。濡れて腐ってしまった天井を部分的に解体し新しい天井を張っていきます。下地処理をキレイに行った後にクロスを貼れば完成です。

ベランダからの雨漏り修理天井修理後

部屋の中も明るく元通りになりました。ベランダの防水処理をすべて新規にやり直したので再び雨漏りが起こることはないでしょう。ちなみにこの防水塗装には工事保証が10年つきます。

 

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